袖ケ浦市で空き家片付けをご検討中の方へ

今回は、袖ヶ浦市にある空き家を賃貸物件として活用するため、家財道具の片付けを行った事例をご紹介します。
ご依頼いただいたのは、空き家を所有されているお客様です。ホームページをご覧いただきお問い合わせいただいた後、現地でお見積りを行い、賃貸募集に向けて室内を空にするための片付けをご依頼いただきました。

ご依頼の経緯

今回ご依頼いただいたのは、木更津市に空き家を所有されているお客様です。
長年使用していなかった住宅を売却することになり、不動産会社へ相談したところ、「売却前に室内を空にしておいた方が内覧もしやすく、引き渡しもスムーズに進められる」とのことで、当社をご紹介いただきました。
現地確認では、室内に残されている荷物の量や搬出経路を確認し、不動産会社様とも引き渡し時期を調整しながら作業日を決定しました。

作業前の状況

室内には、以前住まわれていた際に使用されていた家具や家電、生活用品がそのまま残されていました。
長期間空き家となっていたため、押し入れや収納の中にも家財が多く残っており、一部には使われなくなった日用品や食器類なども保管されたままの状態でした。
売却前の片付けでは、室内を空にするだけでなく、内覧時の印象も考慮しながら作業を進めることが大切です。
そのため、各部屋を確認し、搬出する物とリユースできる物を仕分けしながら作業計画を立てました。

現場の詳細

所在地：袖ケ浦市
建物：戸建て住宅（空き家）
間取り：5LDK
階数：2階建て
エレベーター：なし
室内状況：物量は多いものの比較的綺麗な状態

作業内容

作業当日は、搬出経路を確認した後、仕分け作業から始めました。
紙やリユース品など細かく仕分け作業を行い、搬出の準備を進めていきます。
本案件は、リフォームをかけて収益物件にしていくため、建物に傷をつけないように細心の注意を払いながら作業を進めていきました。

作業時の現場状況

搬出経路：玄関や窓から搬出
階段作業：2階から家具・家財を搬出
車両の停車位置：敷地内に駐車スペースあり
搬出時に苦労した点：狭い階段での搬出作業
作業時の工夫：入り口が狭いため、窓を使用しながら搬出スペースを確保したこと

作業後の状態

作業終了後は、不動産屋及びオーナー様と一緒に現場確認を行いました。階段下の収納スペースやお庭周りも細かくチェックしていただき無事作業終了となりました。

作業詳細・費用

・作業場所：袖ケ浦市
・建物：戸建て住宅（空き家）
・間取り：5LDK
・作業人数：7名
・使用車両：2トントラック4台
・費用：600,000円
戸建ての残置物撤去は、一般的には20万円～100万円程度が目安となります。
※物量や搬出条件により大きく変動いたします。

まとめ

今回は、袖ケ浦市での空き家の片付けを行った事例をご紹介しました。
袖ケ浦市で空き家の片付けや売却前の家財整理をご検討中の方、不動産会社様からのご紹介によるご依頼も承っておりますので、お気軽にご相談ください。